Immobilier d’entreprise à Annecy - Optimom
MA SÉLECTION (0) NOUS CONTACTER

MENU

Accueil > Location professionnel >

Location d'entreprise local Annecy 74000

<Revenir à la page précédente

Local 74000 Annecy


Ce bien vous intéresse ?
3

Réf. : 09443

  • Surface : 806 m²
  • Dépôt de garantie : 17 760,00 €
  • Honoraire Locataire : 15 984,00 €

74000 Annecy

i
x
Ñ
b
q
M
H

Surface habitable de 806 m²

Loyer : 106 560 € HT / HC / an


Descriptif détaillé

ANNECY NORD à 2, minutes autoroute (Chambéry, Lyon, Genève), transports en commun, local d’activité d’environ 806 m² dont 706m2 d’entrepôt et 100m2 de bureaux, porte sectionnelle, quai de chargement, grand parking. Loyer mensuel : 8 880 € HT et HC Honoraires : 15 % du premier loyer annuel HT + TVA



Loyer : 106 560 € HT / HC / an

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis


Informations sur Annecy

Une Ville entre Tradition et Modernité

Annecy, préfecture de la Haute-Savoie, est située à seulement 45 minutes de Genève. Elle est une destination incontournable tant sur le plan économique que touristique. Connue sous le nom de "Venise des Alpes" depuis la Renaissance, Annecy enchante avec ses canaux pittoresques, ses ponts, dont le célèbre Pont des Amours, et son majestueux "lac d'argent" entouré par les montagnes alpines telles que la Tournette et le Mont Veyrier.

 

Un Centre Culturel et Sportif Dynamique

Événements et Manifestations

Annecy est le cadre de nombreux événements culturels et sportifs. Parmi les manifestations notables, on trouve la fête du lac, le carnaval italien, la descente des alpages et le festival international du film d'animation. La ville est également réputée pour ses nombreuses courses, qu'elles soient pédestres ou nautiques.

 

Vie Quotidienne et Mobilité

La ville d'Annecy a su s'adapter aux besoins de ses habitants et des visiteurs. La fusion de plusieurs communes - Annecy, Annecy-le-Vieux, Seynod, Cran-Gevrier, Meythet et Pringy - a donné naissance à la ville nouvelle du Grand Annecy, rassemblant plus de 125 000 habitants. Pour améliorer la fluidité de la circulation, un réseau de bus bien développé offre même la gratuité en période estivale. Les pistes cyclables nombreuses et bien entretenues favorisent la mobilité douce et améliorent la qualité de vie des Annéciens.

 

Les Quartiers d'Annecy

Le Centre Historique

Le cœur historique d'Annecy, avec son château, ses immeubles médiévaux, ses pavés et ses célèbres églises et arcades, est un véritable joyau. Trois fois par semaine, des marchés animent les rues piétonnes, offrant une expérience authentique et vivante.

 

L'Hyper Centre et le Triangle d'Or

L'hyper centre est le lieu de prédilection pour le shopping avec ses nombreuses boutiques et échoppes. Le centre culturel de Bonlieu, les îlots haussmanniens et Art déco, ainsi que le centre commercial Courier, sont des points de repère majeurs. En direction du lac, le "triangle d'or" abrite les Galeries Lafayette et leurs luxueuses boutiques, un secteur prisé pour son calme et sa proximité au lac et au centre-ville.

 

Le Quartier de la Gare et les Romains

Le quartier de la gare, à deux pas du centre-ville, est un mélange d'architectures variées, allant de l'haussmannien aux constructions contemporaines. Au nord du centre-ville, le quartier des Romains, érigé sur d'anciens vestiges, est un lieu vivant avec sa fête foraine annuelle et son marché hebdomadaire.

 

Les Marquisats et les Rives Ouest

Les Marquisats, en bordure du lac, est un quartier reconnu pour son port, son centre nautique et son club de tennis. Ce secteur est idéal pour les activités de plein air et les loisirs nautiques.

 

Vovray, Loverchy et les Sorties d'Annecy

Au sud d'Annecy, les quartiers de Vovray et de Loverchy, aux portes de la vieille ville, regroupent de nombreuses entreprises et établissements scolaires. En direction de Genève, les quartiers de Novel, des Teppes, et de la Plaine, avec leurs commerces de proximité, contrastent avec le quartier des Fins, qui se distingue par ses infrastructures sportives telles que son stade d'athlétisme, ses terrains de football et de rugby, sa piscine couverte et sa patinoire.

 

Annecy est une ville qui combine harmonieusement histoire et modernité. Son riche patrimoine culturel, ses nombreux événements, ses infrastructures de qualité et ses quartiers diversifiés en font une destination prisée. Que ce soit pour vivre, travailler ou visiter, Annecy offre un cadre de vie exceptionnel où chaque quartier a son propre charme et caractère distinct.

Localisation & services de proximité


Biens similaires


Biens visités


coordonnees

CETTE LOCATION VOUS INTÉRESSE ?
Laissez-nous vos coordonnées


J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Optimom*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Optimom.

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Optimom et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Optimom et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : johannes@optimom.fr, ou par courrier à Optimom - ZA d’Aléry 28 IMPASSE DE LA FUTAIE - 74960 Annecy - Annecy, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.

RENSEIGNEMENTS ET VENTE


Agence immobilière d'entreprise à Cran-Gevrier

Optimom

ZA d’Aléry 28 IMPASSE DE LA FUTAIE
74960 Cran-Gevrier

add Plus d'infos phone Nous appeler mail Nous contacter location_onLocaliser notre agence
ê R b V s k
Nous contacter Nous appeler Créer une alerte mail Ma sélection Calculette Facebook
N